Estimation théorique
Rue Angèle Richard,62217 Beaurains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Angèle Richard,62217-Beaurains indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 2 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 101 | 393 | 190000€ | 1881€ |
2019-12-21 | 29 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 148 | 75 | 309500€ | 2091€ |
2022-07-28 | 25 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 90 | 220 | 273000€ | 3033€ |
2023-01-07 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 125 | 210 | 189000€ | 1512€ |
2020-11-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 160 | 242200€ | 1425€ |
2020-12-03 | 7 | RUE CALMETTE | 5 | 100 | 313 | 145000€ | 1450€ |
2020-04-09 | 12 | RUE CALMETTE | 4 | 80 | 671 | 101000€ | 1263€ |
2021-03-25 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 140600€ | 803€ |
2022-04-05 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 212700€ | 1215€ |
2020-06-24 | 6 | VOIE DU JURA | 5 | 128 | 831 | 223700€ | 1748€ |
2022-10-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 796 | 220000€ | 2588€ |
2021-12-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 305 | 251750€ | 2152€ |
2021-06-17 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 145 | 792 | 241900€ | 1668€ |
2023-06-27 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 474 | 209992€ | 1875€ |
2021-03-01 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 142 | 610 | 170000€ | 1197€ |
2020-07-31 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 631 | 223100€ | 2625€ |
2021-12-21 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 667 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-01 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 695 | 210000€ | 2471€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 145 | 185000€ | 1609€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 112 | 825 | 285600€ | 2550€ |
2021-09-29 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 643 | 211000€ | 2482€ |
2020-03-09 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 735 | 263400€ | 2026€ |
2021-09-28 | 9 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 79 | 351 | 222200€ | 2813€ |
2019-11-13 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 80 | 232 | 146100€ | 1826€ |
2019-10-05 | 1 | AV DES ALPES | 6 | 94 | 504 | 140800€ | 1498€ |
2021-04-30 | 25 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 97 | 430 | 218700€ | 2255€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 518 | 143880€ | 1776€ |
2020-12-23 | 2 | IMP BARBUSSE | 3 | 58 | 244 | 116500€ | 2009€ |
2022-03-16 | 15 | VOIE DU SIMPLON | 6 | 91 | 545 | 115000€ | 1264€ |
2020-02-10 | 55 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 120 | 401 | 238000€ | 1983€ |
2021-01-22 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 397 | 190500€ | 1732€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 302 | 164000€ | 2025€ |
2021-08-10 | 11 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 485 | 152000€ | 1877€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 324 | 300000€ | 2804€ |
2022-09-21 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 172 | 216000€ | 2038€ |
2020-11-07 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 363 | 192000€ | 2286€ |
2020-12-30 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 235 | 155000€ | 1685€ |
2020-06-18 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 246 | 70000€ | 933€ |
2020-09-10 | 7 | AV DES PYRENEES | 6 | 92 | 485 | 191550€ | 2082€ |
2021-06-29 | 8 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 387 | 165000€ | 2037€ |
2021-11-18 | 85 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 107 | 403 | 180000€ | 1682€ |
2023-06-07 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 143 | 1156 | 432430€ | 3024€ |
2021-10-26 | 33 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 117 | 158 | 153000€ | 1308€ |
2021-07-16 | 39 | RUE ANDRE MALRAUX | 7 | 158 | 705 | 312600€ | 1978€ |
2020-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 108 | 55500€ | 816€ |
2020-03-20 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 106 | 662 | 153000€ | 1443€ |
2019-08-14 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 300 | 75000€ | 926€ |
2021-01-19 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2022-07-19 | 8 | AV DES PYRENEES | 5 | 83 | 285 | 178140€ | 2146€ |
2022-02-09 | 5 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 81 | 382 | 191650€ | 2366€ |
2023-01-06 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 114 | 116 | 277000€ | 2430€ |
2020-10-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 128 | 215 | 180000€ | 1406€ |
2019-06-11 | 3 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 91 | 439 | 152250€ | 1673€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 187 | 166200€ | 1826€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 52 | 246 | 163000€ | 3135€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 281 | 140000€ | 1728€ |
2021-09-22 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 89 | 798 | 196000€ | 2202€ |
2019-09-18 | 13 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 104 | 262 | 165250€ | 1589€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES PYRENEES | 6 | 118 | 593 | 190000€ | 1610€ |
2020-02-07 | 15 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 118 | 346 | 185500€ | 1572€ |
2019-10-15 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 132 | 544 | 320700€ | 2430€ |
2023-01-10 | 10 | VOIE DU TOURMALET | 6 | 91 | 456 | 162000€ | 1780€ |
2021-11-17 | 203 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 108 | 406 | 266000€ | 2463€ |
2021-11-16 | 37 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 405 | 143100€ | 1767€ |
2021-11-26 | 4 | VOIE DU FOREZ | 5 | 81 | 420 | 110000€ | 1358€ |
2022-01-24 | 31 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 775 | 181800€ | 2424€ |
2022-11-12 | 2 | VOIE DU TOURMALET | 5 | 81 | 484 | 170000€ | 2099€ |
2022-02-18 | 34 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 402 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-20 | 33 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 515 | 152800€ | 2037€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 625 | 183000€ | 1564€ |
2020-02-17 | 33 | HAM DES EPIS | 4 | 82 | 526 | 173000€ | 2110€ |
2020-09-26 | 36 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 160000€ | 1975€ |
2023-06-30 | 8 | RUE RES JEAN PARADIS | 4 | 85 | 529 | 279600€ | 3289€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 103 | 339 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 768 | 389000€ | 3814€ |
2020-10-29 | 41 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 462 | 135000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 44 | RES L ETRIER | 5 | 102 | 240 | 197700€ | 1938€ |
2022-09-29 | 37 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 79 | 488 | 178000€ | 2253€ |
2021-04-10 | 40 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 118000€ | 1457€ |
2020-10-19 | 5 | RUE GUY MOLLET | 5 | 102 | 443 | 214000€ | 2098€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 340 | 42000€ | 700€ |
2020-12-23 | 9 | RUE RES JEAN PARADIS | 4 | 125 | 719 | 216000€ | 1728€ |
2020-01-10 | 18 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 136 | 566 | 208000€ | 1529€ |
2020-02-05 | 45 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 302 | 170000€ | 2099€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 257 | 163000€ | 2012€ |
2022-05-18 | 1 | HAM DES MESANGES | 4 | 88 | 323 | 121000€ | 1375€ |
2019-11-08 | 46 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 265 | 134300€ | 1658€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 538 | 163000€ | 2012€ |
2022-11-09 | 52 | RUE JEAN JAURES | 8 | 314 | 1396 | 466000€ | 1484€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 88 | 257 | 174000€ | 1977€ |
2020-10-16 | 49 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 355 | 160000€ | 1975€ |
2021-04-20 | 5 | VOIE DU GALIBIER | 4 | 81 | 295 | 178700€ | 2206€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 58 | 238 | 112150€ | 1934€ |
2019-10-22 | 47 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 101 | 191 | 114000€ | 1129€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 620 | 183500€ | 2447€ |
2022-09-30 | 22 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 967 | 259940€ | 2599€ |
2022-12-16 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2023-04-11 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 125000€ | 1524€ |
2020-02-24 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-13 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 127000€ | 1549€ |
2022-03-16 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 139155€ | 1697€ |
2023-06-12 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-12-28 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 149200€ | 1820€ |
2022-07-18 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2022-02-28 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 82 | 0 | 155100€ | 1891€ |
2020-08-24 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 0 | 123300€ | 1468€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-10-31 | 4 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 381 | 156300€ | 1930€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DU MORVAN | 5 | 81 | 352 | 140600€ | 1736€ |
2021-04-26 | 22 | HAM DES RAMURES | 5 | 87 | 329 | 190850€ | 2194€ |
2020-11-07 | 57 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 307 | 143500€ | 1772€ |
2019-10-11 | 16 | RUE SIMONE JAGU | 5 | 128 | 602 | 269000€ | 2102€ |
2019-12-23 | 55 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 569 | 207200€ | 1756€ |
2022-06-09 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 672 | 169000€ | 1878€ |
2021-05-05 | 1 | RUE HAM DES TONNELIERS | 4 | 80 | 555 | 138000€ | 1725€ |
2019-10-31 | 61 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 389 | 152000€ | 1877€ |
2020-02-24 | 62 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 483 | 175000€ | 1966€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 1941 | 380000€ | 2714€ |
2019-06-12 | 33 | RES L ETRIER | 3 | 85 | 602 | 188000€ | 2212€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 602 | 294250€ | 2675€ |
2020-12-21 | 41 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 472 | 172900€ | 2275€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 4 | 81 | 474 | 167000€ | 2062€ |
2019-05-27 | 5 | VOIE DU VERCORS | 5 | 81 | 272 | 163000€ | 2012€ |
2020-09-04 | 61 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 283 | 104400€ | 1065€ |
2020-08-13 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 135400€ | 1782€ |
2022-08-22 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 163000€ | 2145€ |
2021-09-29 | 27 | RES L ETRIER | 6 | 89 | 277 | 160500€ | 1803€ |
2020-05-14 | 29 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-22 | 70 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 744 | 168400€ | 2005€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 314 | 165000€ | 2063€ |
2020-02-21 | 33 | HAM DES OEILLETTES | 4 | 76 | 317 | 159000€ | 2092€ |
2020-04-03 | 14 | RUE HAM DES TONNELIERS | 5 | 121 | 495 | 210000€ | 1736€ |
2023-03-23 | 72 | RUE JEAN JAURES | 5 | 118 | 1026 | 209900€ | 1779€ |
2022-03-04 | 65 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 609 | 201700€ | 2216€ |
2021-10-26 | 7 | HAM DES RAMURES | 5 | 89 | 324 | 172000€ | 1933€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 127 | 476 | 224100€ | 1765€ |
2020-09-30 | 56 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 309 | 130000€ | 1605€ |
2021-06-23 | 3 | RES L ETRIER | 4 | 83 | 275 | 142500€ | 1717€ |
2022-10-06 | 74 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 544 | 149000€ | 1753€ |
2019-08-28 | 58 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 327 | 128000€ | 1580€ |
2020-12-01 | 13 | HAM DES MOISSONS | 6 | 120 | 489 | 221400€ | 1845€ |
2020-10-22 | 72 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 89 | 418 | 159120€ | 1788€ |
2020-06-13 | 66 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 95 | 418 | 146700€ | 1544€ |
2022-05-23 | 73 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 312 | 162000€ | 2000€ |
2022-11-26 | 32 | RES POPEREN | 3 | 79 | 297 | 196400€ | 2486€ |
2022-06-28 | 31 | RES POPEREN | 6 | 116 | 419 | 268000€ | 2310€ |
2021-02-15 | 1 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 280 | 150700€ | 1860€ |
2022-04-28 | 1 | VOIE DE BUSSANG | 4 | 81 | 280 | 163000€ | 2012€ |
2019-06-04 | 1 | RUE DE TILLOY | 5 | 169 | 1955 | 295000€ | 1746€ |
2019-07-24 | 87 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 78 | 308 | 140000€ | 1795€ |